המרכז הישראלילמשכנתא הפוכה

משכנתא הפוכה או פתרון אחר?

לפני שלוקחים משכנתא הפוכה חשוב לבדוק חלופות. לפעמים זו אפשרות מתאימה, ולפעמים יש פתרון פשוט, זול או נכון יותר.
פתרוןלמי מתאיםיתרונותחסרונותמה לבדוק
משכנתא הפוכהבעלי נכס 55+ שצריכים תזרים או סכום משמעותי בלי למכורניתן ללא החזר חודשי שוטף, הנכס נשאר בבעלות, סכום גבוה יחסיתריבית נצברת, השפעה על ירושה, עלויות פתיחהסוג ריבית, עלויות, תנאי פירעון, השפעה על יורשים
הלוואה רגילהמי שיש לו הכנסה שוטפת לעמוד בהחזר חודשיתהליך פשוט יחסית, ריבית עשויה להיות נמוכהמוגבל בסכום ובגיל, דורש הכנסה שוטפתריבית, החזר חודשי, ביטחונות
מחזור משכנתא קיימתמי שיש לו משכנתא פעילה עם תנאים פחות טוביםשיפור תנאי משכנתא קיימת, לעיתים החזר חודשי נמוךעלויות מחזור, הארכת תקופהחישוב כדאיות כולל עלויות
מכירה והקטנת דיורמי שמוכן לעבור לדירה קטנה או באזור זול יותרשחרור סכום משמעותי בלי הצטברות חובצריך לעבור דירה, מס שבח / מס רכישהמחירי שוק באזור היעד, עלויות מעבר
השכרת הנכס + שכירותמי שמוכן לעבור לשכירות זמניתשמירה על הנכס, תזרים שוטףתלוי בשוק שכירות, עלויות תחזוקהתשואה צפויה, עלויות ניהול
עזרה מהילדיםכשיש מי שיכול ורוצה לעזורללא ריבית, גמישות מלאההשפעה על יחסים משפחתייםהסדר ברור בכתב
משיכת חסכונותמי שיש לו חסכונות נזיליםללא חוב חדשאובדן תשואה עתידית, מיסוימס על משיכה, אובדן הטבות פנסיוניות
מעבר לדיור מוגןכשמתאים גם מבחינה אישית וגם כלכליתשירותים, קהילה, ביטחוןעלות גבוהה, החלטה משמעותיתפיקדון, תשלום חודשי, חוזה

רוצים לבדוק איזו חלופה מתאימה למקרה שלכם?

השאירו פרטים לבדיקה ראשונית.

בדיקת התאמה ראשונית