כמה כסף אפשר לקבל במשכנתא הפוכה?

גיל הלווה

ככל שהלווה מבוגר יותר, באופן כללי ניתן לקבל אחוז מימון גבוה יותר משווי הנכס. הגיל הצעיר ביותר בין בני הזוג הוא לרוב הקובע.

שווי הנכס

שווי הנכס נקבע על ידי שמאי ומשפיע ישירות על תקרת ההלוואה האפשרית.

האם קיימת משכנתא

אם קיימת יתרת משכנתא, היא בדרך כלל מתאזנת מתוך הסכום החדש או דורשת סילוק במסגרת ההלוואה.

מצב רישום הנכס

נכסים בטאבו, חברה משכנת או רשות מקרקעי ישראל עשויים לדרוש בדיקות שונות ומסמכים נוספים.

עיר ומיקום הנכס

חלק מהגופים המממנים מעדיפים אזורים מסוימים, ויש השפעה על שווי השוק ועל הביקוש העתידי לנכס.

מטרת ההלוואה

חלק מהגופים מעדיפים מטרות מסוימות (תזרים, סגירת הלוואות, סיוע לילדים) ועשויים להציע תנאים שונים.

סוג קבלת הכסף

• סכום חד פעמי — קבלת כל הסכום במועד אחד
• קצבה חודשית — חלוקה לתקופה קבועה או לכל החיים
• מסגרת אשראי — אפשרות משיכה לפי הצורך

למה אי אפשר לדעת סכום מדויק בלי בדיקה

כל גוף מממן מחשב אחרת. רק לאחר הגשת מסמכים ושמאות אמיתית ניתן לקבל הצעה מחייבת. סימולטור באתר זה, או בכל אתר אחר, אינו מהווה התחייבות.