גילוי נאות
הפורטל "המרכז הישראלי למשכנתא הפוכה" משמש כמאגר מידע כללי בנושא משכנתאות הפוכות, הלוואות לבעלי נכסים בגיל 55+, הלוואות כנגד נכס ונושאים פיננסיים נלווים.
המידע המופיע באתר נועד להנגשת ידע בלבד ואינו מהווה ייעוץ משכנתאות, ייעוץ פיננסי, ייעוץ משפטי, ייעוץ מיסוי, ייעוץ השקעות או המלצה אישית לביצוע פעולה כלשהי.
הפורטל אינו גוף מממן, אינו בנק, אינו חברת ביטוח, אינו נותן אשראי ואינו מעניק ייעוץ משכנתאות בעצמו.
המידע באתר הוא כללי בלבד ואינו מותאם אישית לנסיבותיו, צרכיו, מצבו הכלכלי, מצבו המשפחתי, גילו, נכסיו או התחייבויותיו של כל גולש. לפני קבלת החלטה בנושא משכנתא הפוכה או כל הלוואה אחרת, מומלץ לקבל ייעוץ מקצועי מתאים ולבדוק את כל תנאי ההצעה מול הגורמים הרלוונטיים.
העברת פרטים ליועץ חיצוני
במקרה שבו גולש משאיר פרטים באתר, ייתכן שהפרטים יועברו ליועץ משכנתאות, נותן שירות או גורם מקצועי חיצוני ורלוונטי, לצורך יצירת קשר ומתן שירות עצמאי ונפרד.
יובהר כי יועץ המשכנתאות או נותן השירות החיצוני פועל באופן עצמאי ואינו עובד של הפורטל, אינו נציג של הפורטל ואינו פועל מטעם הפורטל, אלא אם צוין אחרת במפורש.
כל שיחה, בדיקה, ייעוץ, הצעה, התקשרות, תשלום או שירות שיינתנו על ידי יועץ המשכנתאות או כל נותן שירות אחר, ייעשו ישירות בין הגולש לבין נותן השירות, ועל אחריותם בלבד.
תגמול ועמלות
הפורטל אינו גובה מהגולש תשלום ישיר עבור עצם השימוש במידע באתר או עבור השארת הפרטים.
עם זאת, הפורטל עשוי לקבל תגמול, עמלה או תשלום אחר מיועץ המשכנתאות, מנותן השירות או מגורם מקצועי שאליו מועברת הפנייה, בין היתר בגין העברת פרטי הגולש, יצירת קשר, התקשרות עם הגולש, מתן שירות בפועל או כל מודל מסחרי אחר שייקבע בין הפורטל לבין נותן השירות.
לפיכך, ייתכן שלפורטל קיים אינטרס מסחרי בהעברת הפנייה לגורם מקצועי חיצוני.
הפורטל אינו מתחייב כי היועץ או נותן השירות שאליו תועבר הפנייה הוא היחיד, הזול ביותר, המתאים ביותר, האובייקטיבי ביותר או בעל ההצעה הטובה ביותר עבור הגולש.
אחריות הגולש
האחריות לבדיקת זהות היועץ, ניסיונו, הכשרתו, רישיונותיו ככל שנדרשים, תחומי התמחותו, תנאי השירות, עלות השירות, אופן התגמול שלו, איכות השירות וכל ניגוד עניינים אפשרי — חלה על הגולש בלבד.
מומלץ לכל גולש לבדוק מראש:
- מי היועץ או נותן השירות שפונה אליו
- מה הניסיון שלו בתחום משכנתאות הפוכות
- האם השירות כרוך בתשלום
- מה גובה התשלום ותנאי התשלום
- האם היועץ מקבל עמלה מגוף מממן או מגורם אחר
- האם נבדקו מספר חלופות או הצעות
- מהם תנאי ההלוואה, הריבית, העלויות ותנאי הפירעון
- מה ההשפעה האפשרית על הנכס, המשפחה והירושה
הגבלת אחריות
הפורטל אינו צד להסכם בין הגולש לבין יועץ המשכנתאות, נותן השירות, הגוף המממן או כל צד שלישי אחר.
הפורטל אינו אחראי לטיב השירות שיינתן על ידי יועץ או נותן שירות חיצוני, לתוצאות הייעוץ, להצעות שיינתנו, לתנאי ההלוואה, לגובה הריבית, לאישור או דחיית בקשה, לעלויות השירות, להחלטות שיתקבלו על ידי הגולש או לכל נזק, הפסד, הוצאה או תוצאה ישירה או עקיפה שייגרמו כתוצאה מהסתמכות על המידע באתר או מהתקשרות עם צד שלישי.
הפורטל אינו מתחייב כי המידע באתר יהיה מלא, מדויק או עדכני בכל עת. תחום המשכנתאות, ההלוואות ותנאי המימון עשוי להשתנות מעת לעת, ולכן יש לבדוק כל מידע מול גורם מקצועי מוסמך לפני קבלת החלטה.
קבלת החלטה פיננסית
משכנתא הפוכה או הלוואה כנגד נכס הן החלטות פיננסיות משמעותיות, שעשויות להשפיע על מצבו הכלכלי של הלווה, על הנכס, על בני המשפחה ועל הירושה.
לפני קבלת החלטה מומלץ לבדוק מספר חלופות, לקרוא את תנאי ההצעה המלאים, להבין את אופן צבירת הריבית, לבדוק עלויות נלוות, לשקול התייעצות עם בני משפחה, ולקבל ייעוץ מקצועי מתאים בתחומי המשכנתאות, המשפט והמיסוי לפי הצורך.
השימוש באתר והשארת פרטים בו מהווים אישור לכך שהגולש קרא והבין כי האתר משמש כמאגר מידע בלבד, וכי כל התקשרות עם יועץ, נותן שירות או גוף מממן תיעשה באחריותו הבלעדית של הגולש.