תשובה קצרה
כאשר מדובר בזוג, משכנתא הפוכה נבחנת לפי שני בני הזוג, ובמקרים רבים לפי גילו של הלווה הצעיר יותר. חשוב להבין מה קורה אם אחד מבני הזוג נפטר, עובר לדיור מוגן או רוצה למכור את הנכס.
משכנתא הפוכה לזוגות דורשת בדיקה זהירה יותר ממשכנתא הפוכה לאדם יחיד, כי ההחלטה משפיעה על שני בני הזוג ועל הזכויות של כל אחד מהם בנכס.
בדרך כלל, כאשר שני בני הזוג הם בעלי הנכס או מתגוררים בו, הגוף המממן ירצה לבדוק את גיל שניהם, את מצב הזכויות בנכס, את מטרת ההלוואה ואת ההשלכות במקרה שאחד מבני הזוג נפטר או עוזב את הבית.
אחת השאלות החשובות ביותר היא מה קורה לבן או בת הזוג שנשארים בבית. האם ניתן להמשיך לגור בנכס? האם ההלוואה נמשכת באותם תנאים? האם יש אירוע שמחייב פירעון? את הדברים האלה צריך להבין מראש ולא להשאיר לשלב מאוחר.
שאלות נפוצות
בקצרה
- בזוג בודקים את גיל שני בני הזוג, לעיתים לפי הצעיר יותר.
- חשוב להבין מה קורה אם אחד מבני הזוג נפטר או עובר דיור.
- תנאי המשך מגורים של בן הזוג שנשאר — נושא קריטי לבדוק מראש.
חשוב לדעת: המידע בעמוד זה הוא מידע כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ משכנתאות, ייעוץ פיננסי, ייעוץ משפטי או ייעוץ מס. תנאי משכנתא הפוכה משתנים בין גופים מממנים ותלויים בגיל, בשווי הנכס, במצב הרישום, בצרכים האישיים ובנתונים נוספים. השארת פרטים באתר עשויה להוביל להעברת הפנייה ליועץ משכנתאות חיצוני, והאתר עשוי לקבל עמלה או תגמול בגין ההפניה. כל התקשרות, תשלום או שירות יתבצעו ישירות מול היועץ ועל אחריות הגולש בלבד.