תשובה קצרה
לפני חתימה צריך לשאול את הגוף המממן על ריבית, החזר חודשי, צבירת חוב, עלויות נלוות, פירעון מוקדם, מכירת נכס, פטירה והשפעה על היורשים.
שיחה עם גוף מממן לא צריכה להסתיים רק בשאלה "כמה אפשר לקבל?". צריך להגיע מוכנים עם שאלות ברורות ולבקש תשובות פשוטות ומספריות.
שאלות חשובות שכדאי לשאול: מה סוג הריבית? האם הריבית קבועה או משתנה? האם יש החזר חודשי? אם אין החזר חודשי, איך החוב גדל לאורך זמן? מה צפוי להיות החוב בעוד 10 או 15 שנה? אילו עלויות פתיחה קיימות?
המשך השאלות: האם יש שמאות, עורך דין, ביטוחים או עמלות נוספות? האם ניתן לפרוע מוקדם? מה קורה אם מוכרים את הדירה? מה קורה לאחר פטירה? האם היורשים יכולים לפרוע את החוב ולשמור את הנכס? האם ההצעה מוגבלת בזמן?
שאלות נפוצות
בקצרה
- שואלים על ריבית, החזר, עלויות ופירעון בעתיד.
- מבקשים תרחיש מספרי ל-10 ו-15 שנה.
- כל מה שלא מובן — שואלים שוב, בכתב.
חשוב לדעת: המידע בעמוד זה הוא מידע כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ משכנתאות, ייעוץ פיננסי, ייעוץ משפטי או ייעוץ מס. תנאי משכנתא הפוכה משתנים בין גופים מממנים ותלויים בגיל, בשווי הנכס, במצב הרישום, בצרכים האישיים ובנתונים נוספים. השארת פרטים באתר עשויה להוביל להעברת הפנייה ליועץ משכנתאות חיצוני, והאתר עשוי לקבל עמלה או תגמול בגין ההפניה. כל התקשרות, תשלום או שירות יתבצעו ישירות מול היועץ ועל אחריות הגולש בלבד.